樓市逐步回暖，第二季度表現(xiàn)尤為明顯

在開發(fā)商以價換量、支持自住需求政策的雙重刺激下，2012年上半年廣州樓市供需兩旺。7月6日，由搜房網(wǎng)、中國指數(shù)研究院及世聯(lián)地產(chǎn)聯(lián)合舉辦的廣州樓市形勢報告會指出，2012年上半年，廣州樓市同比去年量價齊升，其中第二季度成交量出現(xiàn)“井噴”，均價連續(xù)三個月環(huán)比上漲，市場升溫迅速，中國指數(shù)研究院預(yù)測銷量增長將使房價反彈。

五月份廣州賣樓9000套

2012年上半年樓市迅速升溫，第二季度表現(xiàn)尤為明顯。據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)測，2012年1-6月，廣州十區(qū)二市新建住宅共網(wǎng)簽37962套，比去年同期（37421套）漲1.45%，網(wǎng)簽均價為11777元/㎡，比去年同期（11258元/㎡ ）上漲4.61%。

其中第二季度出現(xiàn)均價連續(xù)三個月環(huán)比上漲。成交量方面，5月份突破9000套，刷新了近20個月的記錄，同比大漲22.2%。6月份再居高位，成交8927套，同比大漲29%。

廣州樓市成交大旺，而全國樓市上半年也表現(xiàn)不俗。中國指數(shù)研究院廣州分院總經(jīng)理張化學(xué)表示，2012年上半年成交量為近三年同期最高，6月接近2010年調(diào)控以來高點。20個代表城市上半年月均成交1055萬㎡，與2011年和2010年同期相比分別增長17%和12%，接近2010年全年均值。張化學(xué)總結(jié)，上半年樓市政策以支持自住性需求，促進(jìn)市場活躍為主。