根據(jù)中原地產統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國典型的54個城市5月中上旬商品房住宅簽約套數(shù)均創(chuàng)造年內新高，總成交量達到了141362套，同比上月上漲比例達到了22.8%。分析指出，首套房信貸松動及全國超過30個城市的各地樓市政策“微調”，對剛需支持力度均有不同程度的增加，促進了剛需入市。

雖然4月主要城市新建住宅成交量出現(xiàn)了今年首次的環(huán)比回落。30個重點城市4月份新房成交量1358萬平方米，環(huán)比下滑14%，然而該成交量仍是2011年調控以來的次高點，成交量同比增幅也達到了25%。鏈家地產的數(shù)據(jù)也反映出，北京、上海、沈陽、杭州、重慶和成都的漲幅均超一成，廣州和青島漲幅甚至超七成。

其中，被公認調控始終比較嚴格的北京樓市，由于新房及二手房新增房源都明顯上升，相對房價穩(wěn)中有降，購房意愿漸回暖。5月中上旬（1-20日），北京新建商品住宅和二手住宅網簽總量為13120套，與4月中上旬的網簽量相比上漲了17.8%，與去年同期相比則大幅上漲了35.2%。