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限購政策全國“連通”

住建部一名官員表示，房屋權(quán)屬異地聯(lián)網(wǎng)屬于房屋管理的基礎(chǔ)資料，對信息共享有好處，也是市場管理的需要。需要建立更多共享網(wǎng)絡(luò)信息，才能讓投資消費(fèi)轉(zhuǎn)移。此舉對于“限購”政策的執(zhí)行更有實(shí)際意義。

偉業(yè)我愛我家副總裁胡景暉稱，在系統(tǒng)建立之前，如果權(quán)屬人在北京有住房的同時(shí)，在天津、石家莊都有住房，那么他在天津、石家莊的住房權(quán)屬信息，就只能在天津和石家莊分別查詢，這也就是說，通過一個(gè)系統(tǒng)，無法統(tǒng)一顯示這個(gè)權(quán)屬人在北京、天津、石家莊總共有多少住房。

胡景暉表示，如果實(shí)現(xiàn)了房屋權(quán)屬信息及數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)，同一權(quán)屬人在不同城市擁有的住房情況將一目了然，限購政策就能全國“連通”。如果同一個(gè)人在不同的城市擁有多套住房，就可以認(rèn)定是投資性或投機(jī)性購房，住建部可以制定政策加以應(yīng)對，遏制投機(jī)投資需求。

北京中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉也稱，住建部著手推動(dòng)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，表明政府對于異地購房行為嚴(yán)格控制甚至是打壓的態(tài)度，如果未來再通過房屋產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)的異地聯(lián)網(wǎng)對異地購房進(jìn)行監(jiān)測，也會(huì)造成一部分新的政策預(yù)期，從而影響市場。