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    京通州5個(gè)在售新盤集體降價(jià)
    2011-04-21 12:11:36

    隨著房山等郊區(qū)的樓盤以及保障房的集中入市,房?jī)r(jià)最為敏感的通州新盤終于出現(xiàn)集體降價(jià)。

    記者從各大網(wǎng)站與房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)獲悉,以京洲世家為首的5個(gè)項(xiàng)目均價(jià)普遍下跌了兩三百元,這也是本輪樓市調(diào)控下本市首個(gè)新盤集體降價(jià)的區(qū)域。

    “均價(jià)1.6萬(wàn),起價(jià)也就是1.43萬(wàn)。”昨晚,京洲世家的銷售人員對(duì)記者表示,這次降價(jià)的是9號(hào)樓的1、2、3單元,相比4、5、6單元1.7萬(wàn)元的均價(jià),每平方米下降了百元左右。

    “這是一種銷售策略,其他單元都在售,同樣的樓座就這3個(gè)單元降價(jià)了。”銷售人員表示,降價(jià)的3個(gè)單元與其他單元在樓盤品質(zhì)上沒(méi)有任何區(qū)別。

    以此次降價(jià)幅度計(jì)算,其銷售得最好的94平方米戶型總價(jià)便宜了9萬(wàn)多元,如果是全款支付,在此基礎(chǔ)上還能再打9.8折。

    除了京洲世家之外,通州的華業(yè)東方玫瑰、珠江奧古斯塔城邦等樓盤近期都已降價(jià),降價(jià)幅度每平方米平均兩三百元。

    除了通州新盤出現(xiàn)區(qū)域性降價(jià)之外,4月第二周(4月11日-17日),全市新盤成交價(jià)明顯下滑。亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上周北京市共有6個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤,整體開(kāi)盤均價(jià)為19325元/平方米。中低價(jià)位房的大量供應(yīng)將全市開(kāi)盤均價(jià)拉低,環(huán)比前一周大降近8000元。(東南網(wǎng)手機(jī)版)

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