記者16日采訪了解到，面對“限購令”“限價令”等新一輪房價調(diào)控政策以及5月1日起商品房銷售明碼標價等新政對房地產(chǎn)市場的進一步規(guī)范，外省入駐以及山西本土房產(chǎn)企業(yè)相繼調(diào)整從項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、銷售到工程建設(shè)方面的發(fā)展策略，更加注重細分市場。而消費者則將更多的關(guān)注投向了品牌樓盤。
據(jù)了解，今年一季度，太原各主要開發(fā)企業(yè)在銷售中普遍放緩推盤，開發(fā)商在觀察政策進一步走向的同時，謀劃適應新政的銷售策略。未來商品房銷售中，銷售模式將轉(zhuǎn)變?yōu)橐勒障拶徴邔蛻暨M行細分，提供點對點細致服務。與此同時，在銷售中推出系列優(yōu)惠促銷措施。例如，某國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)針對中、高端客戶，突出產(chǎn)品性價比與差異化；根據(jù)“限購令”導向，適度增加中、小戶型的比例等。
據(jù)山西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會工作人員介紹，在房屋質(zhì)量和價格仍是購房者主要考量因素的基礎(chǔ)上，購房者對“品牌”的追求已經(jīng)越來越明顯。在本輪調(diào)控政策下，山西房地產(chǎn)業(yè)開始步入“品牌化”時代。(東南網(wǎng)手機版)
