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    任氏“買房論”
    www.fjnet.cn?2009-12-03 07:53? 馬龍生?來源:西安晚報    我來說兩句

    圖/張兮兮

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    針對青年置業(yè),“大嘴”任志強再次“直言不諱”:年輕人就該買不起房。因為從發(fā)達國家來看,30歲以下的人沒工作幾年,就靠自己獨立收入去買房的幾乎為0??稍谥袊?,40歲以下的購房比例接近于60%~70%,這個比例在全世界都沒有過,原因就在于中國的房子太便宜了,也在于中國50年的福利分房制度,讓大家更愿意把擁有私有住房當作自己的夢想。(12月2日《中國經(jīng)濟網(wǎng)》)

    類似的話,前幾年博鰲亞洲經(jīng)濟論壇秘書長龍永圖也曾說過。單從概念上理解,他們的說法都有一定的道理??墒侨绻?lián)系到中國的社會現(xiàn)實,他們的觀點又很難站住腳。

    首先,相比于福利分房時代,現(xiàn)在百姓的流動性大了,而流動人口的權(quán)利,往往與戶口聯(lián)系在一起,而戶口往往又與產(chǎn)權(quán)房聯(lián)系在一起。試想,如果沒有產(chǎn)權(quán)房的人就是“二等公民”,再怎么說“年輕人沒必要都去買房”也是沒有說服力的。

    第二,沒必要都去買房,就需要政府建設(shè)大量的廉租房,但是讓政府放棄土地出讓金、其他收費等可控費用,除非對政府的政績考核能夠從根本上改變,否則幾乎是不可能的事。再說,就算是政府大力推動,廉租房蓋了不少,可由誰來當這個“大房東”?租價應該怎么定?

    年輕人就該買不起房,任志強又在拿外國說事。可惜,“就該買不起房”并非毫無前提,要讓國人認同“年輕人就該買不起房”,但誰來為年輕人提供“就該買不起房”的社會條件呢?


    責任編輯:劉寶琴
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