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市民小劉想買婚房，卻吃不準(zhǔn)變幻莫測的房價；市民鄭先生買的新房還在建，也在擔(dān)心開發(fā)商資金鏈?zhǔn)欠裼酗L(fēng)險。近期，福州樓市著實給不少市民帶來焦慮感，公務(wù)員阿景的朋友圈里，談到房子就犯愁。

民眾對福州樓市感受究竟如何？對樓市未來有信心嗎？福州房價多少才妥當(dāng)？昨日上午10時，東南快報(微博)及官方微博聯(lián)合大閩網(wǎng)發(fā)起民意調(diào)查，至截稿時止，該調(diào)查已有2000余位網(wǎng)民參與。結(jié)果顯示，73.15%的受訪者一年后才考慮在福州購房。

對于這份調(diào)查結(jié)果，不少網(wǎng)友自嘲“拖后腿”，也有理性的網(wǎng)民期待福州地產(chǎn)市場“以價換量”時代快點來。

調(diào)查

未來房價走勢看跌和看漲人數(shù)相當(dāng)

受銀行貸款等多因素刺激，地產(chǎn)市場引發(fā)動蕩，未來走勢如何？從昨日上午10時開始，一項“關(guān)注福州樓市動態(tài)”的調(diào)查問卷在東南快報(微博)官方微博以及大閩網(wǎng)發(fā)布（調(diào)查網(wǎng)址：http://fj.qq.com/a/20140225/017105.htm）。截至昨晚發(fā)稿時，該項調(diào)查先后有2000余位網(wǎng)民參與投票，目前調(diào)查仍在持續(xù)，為了方便讀者直觀了解調(diào)查結(jié)果，我們以餅狀圖示進行直觀呈現(xiàn)。

樣本

多數(shù)受訪者對樓市感到迷茫

數(shù)據(jù)是生硬的，為了更加直觀地了解民眾對福州樓市持有的心態(tài)，我們隨機抽選了一位市民和一個朋友圈群體，這是一群年齡在30歲左右的外來人員，典型的剛需群體。

買了房，他的焦慮感卻來了

地產(chǎn)板塊飄綠，銀行暫停部分緊房地產(chǎn)融資等等消息，讓未婚男青年鄭先生這幾天輾轉(zhuǎn)難眠。“比開發(fā)商還擔(dān)心他們的融資問題，他們的資金鏈斷了，我可怎么辦？”鄭先生說，他覺得自己是陪著開發(fā)商一起感受房地產(chǎn)信貸緊縮帶來的風(fēng)險。

去年11月初，鄭先生在閩侯某樓盤購置了一套商品房。“75平米總價82萬元，首付26萬元，當(dāng)時逼我一周內(nèi)到款才能簽訂合同。”鄭先生說，“款打過去，簽合同卻拖了一個多月，當(dāng)時有人和我說，開發(fā)商資金緊，解壓過程慢，所以遲遲不簽?！?/p>

鄭先生當(dāng)時就有點憂心，“買的是期房，合同上交房時間是2016年?！弊蛱炜吹降禺a(chǎn)股跳水，鄭先生的憂慮增加?！昂贤灹?，但被開發(fā)商拿去備案，至今也沒還給我?，F(xiàn)在還沒申請按揭，我不是擔(dān)心銀行不給我貸款，我是擔(dān)心銀行不給開發(fā)商貸款，萬一資金鏈斷裂，房子成了爛尾樓，我找誰？”

鄭先生的親戚好友里有4個人也在該樓盤購房，也都憂心忡忡。其中，鄭先生大學(xué)輔導(dǎo)員趙女士最嚴(yán)重，為了獲得更大的折扣，趙女士購房時選擇了全額付款?！拔沂歉度盍税。覀儸F(xiàn)在比開發(fā)商更關(guān)心銀行信貸，如果開發(fā)商倒掉，房子還沒蓋好，雖然我簽了合同，備了案，還不是照樣打水漂？”她說。