從南方到北方

轉(zhuǎn)型升級(jí)信念不變

盡管華泰旗下的產(chǎn)品如今已經(jīng)賣(mài)到了五洲四海，但吳國(guó)良的危機(jī)意識(shí)并沒(méi)有減弱。面對(duì)這幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)的一系列調(diào)控，他敏銳地感覺(jué)到企業(yè)必須進(jìn)一步轉(zhuǎn)型升級(jí)?！白鳛榉康禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上的參與者，政策調(diào)控肯定對(duì)企業(yè)有影響。今后房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)進(jìn)入一個(gè)穩(wěn)定、減退的時(shí)期，我們也應(yīng)該抓緊機(jī)會(huì)和大型房地產(chǎn)商有機(jī)結(jié)合。前幾年，我們就已經(jīng)開(kāi)始以合作伙伴的身份和房地產(chǎn)商合作，而不僅僅是陶瓷建材的供應(yīng)商?！?/p>

危機(jī)感和轉(zhuǎn)型升級(jí)的責(zé)任感，促使吳國(guó)良一直在尋找更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。機(jī)緣巧合之下，他和河北黃驊有關(guān)方面有了接觸，通過(guò)一系列的考察了解，在2013年10月確定到黃驊投資石材產(chǎn)業(yè)園。該項(xiàng)目擬投資340億元，占地17000畝，創(chuàng)造年產(chǎn)值500億元，年納稅10億元，并且地處“環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈”，將整合京、津、冀、晉、魯?shù)攘闵⒌亩⑷?jí)石材流通格局，打造“北方的水頭”。

“今年5月奠基，如今第一期6700畝的工業(yè)用地已經(jīng)建好，大板展示區(qū)、配件區(qū)、加工區(qū)等等工業(yè)區(qū)域基本成形，11月開(kāi)始進(jìn)行商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)。11月30日在北京的推介會(huì)，有500多個(gè)客戶(hù)參加，一些大企業(yè)已經(jīng)率先進(jìn)入，取得了很好的效果?！眳菄?guó)良說(shuō)，2015年第二、三期的項(xiàng)目會(huì)一起啟動(dòng)，進(jìn)行綜合性的規(guī)劃。

吳國(guó)良認(rèn)為在轉(zhuǎn)型升級(jí)道路上，自己非常幸運(yùn)。“10月剛剛和黃驊敲定草案，當(dāng)年12月就遇上北京出臺(tái)政策治理當(dāng)?shù)氐氖募庸S，當(dāng)?shù)刈畲蟮囊粋€(gè)石材市場(chǎng)——西聯(lián)，里面的上千戶(hù)企業(yè)都需要搬遷，今年2月國(guó)家又明確表示要京津冀一體化發(fā)展，給黃驊帶來(lái)了極大的發(fā)展機(jī)會(huì)?！彼J(rèn)為，由于石材的物流港口占地一定要大，而且荒料運(yùn)輸有一定的特性，黃驊的天然良港是發(fā)展石材商貿(mào)的一個(gè)巨大優(yōu)勢(shì)，“要輻射北方市場(chǎng)，肯定是運(yùn)到北邊的港口，更加能夠節(jié)約成本。而且在萬(wàn)國(guó)商貿(mào)城建設(shè)的前幾年，當(dāng)?shù)卣€有各種政策優(yōu)惠，將大大降低企業(yè)開(kāi)發(fā)北方市場(chǎng)的成本?！?/p>

適逢北京西聯(lián)石材市場(chǎng)需要拆遷，位于“北京一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)的黃驊，成為不少商戶(hù)的選擇，萬(wàn)國(guó)商貿(mào)城在北京的招商會(huì)也取得了相當(dāng)?shù)某晒Α！斑@些商戶(hù)，在北方都有穩(wěn)定的客戶(hù)資源，一下子就給這個(gè)項(xiàng)目注入了活力?！眳菄?guó)良說(shuō)，有了天時(shí)地利人和，他對(duì)這次轉(zhuǎn)型升級(jí)更加有信心，“屆時(shí)，商貿(mào)城將形成集石材加工、貿(mào)易、運(yùn)輸、配送、餐飲、住宿、大型停車(chē)場(chǎng)等多位一體的航母級(jí)超大型綜合石材市場(chǎng)，再造一個(gè)北方的水頭。”