租期已到但管理者拒絕搬走

據(jù)柯廠(chǎng)長(zhǎng)介紹，2001年福泰食品廠(chǎng)將第一層廠(chǎng)房出租給萬(wàn)春托老園，租賃期限為2001年9月至2006年8月，在合同落款處，由萬(wàn)春托老園蓋章并由其代表人高某簽字。然而租賃期滿(mǎn)后，高某繼續(xù)使用房屋，但雙方并沒(méi)有簽訂新的租賃合同。

2013年，廠(chǎng)方起訴至法院，經(jīng)法院查明，萬(wàn)春托老園未經(jīng)工商登記。

2013年11月，倉(cāng)山法院開(kāi)庭審理該起租賃合同糾紛案，判決高某將一層廠(chǎng)房騰空并交還給福泰食品廠(chǎng)。

此后，因高某提起上訴，幾個(gè)月前，福州中院對(duì)此案進(jìn)行二審，中院認(rèn)為，租賃期限屆滿(mǎn)后，萬(wàn)春托老園繼續(xù)使用訴爭(zhēng)房屋，福泰食品廠(chǎng)繼續(xù)收取租金，雙方未重新簽訂租賃合同，應(yīng)視為不定期租賃，福泰食品廠(chǎng)可以隨時(shí)解除合同。中院判決維持原判。

然而法院判決后，托老園卻遲遲沒(méi)有搬走。

“并非我們想這樣，我們也多次希望他們搬走，但均遭到了拒絕，而當(dāng)初簽訂合同的高某也屢屢避而不見(jiàn)?！笨聫S(chǎng)長(zhǎng)說(shuō)，托老園所在的樓房共有6層，目前，以上的5層已經(jīng)全部出租，作為單位食堂或面包甜點(diǎn)的生產(chǎn)車(chē)間。托老園建在廠(chǎng)房的1樓本身就不太合適，存在安全隱患，仿佛一個(gè)“定時(shí)炸彈”。

今年6月，廠(chǎng)方已向倉(cāng)山法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)。昨天，記者撥通了萬(wàn)春托老園法定代表人高某的電話(huà)，高某表示，早在多年以前，他就已經(jīng)不再過(guò)問(wèn)養(yǎng)老院的事務(wù)。

而萬(wàn)春托老園目前的管理者，高某的岳母毛老太證實(shí)了這個(gè)說(shuō)法。她說(shuō)，自己幾年前從女婿手中接管下這個(gè)托老園，當(dāng)被問(wèn)及為何沒(méi)有及時(shí)歸還廠(chǎng)房時(shí)，年邁的毛老太激動(dòng)地表示，托老園已經(jīng)開(kāi)辦了13年，并未發(fā)生事故。為了維護(hù)好托老園，自己投入了大量金錢(qián)對(duì)托老園進(jìn)行修繕、設(shè)計(jì)，同時(shí)投入了大量精力。

“為了照顧好這18個(gè)老人，我專(zhuān)門(mén)請(qǐng)了兩名護(hù)工，做飯、做衛(wèi)生，每月卻只收取老人家1000余元的微薄費(fèi)用?！崩咸辉?gòu)?qiáng)調(diào)，自己開(kāi)托老園并非為了賺錢(qián)，而是為做善事。

而律師表示，這樣一家存在安全隱患的無(wú)證托老園，一旦發(fā)生事故，將面臨極復(fù)雜的追責(zé)問(wèn)題。

相關(guān)部門(mén)：曾多次發(fā)文責(zé)令停業(yè)

盡管在采訪(fǎng)中，托老園的老人們幾乎一邊倒地支持萬(wàn)春托老園繼續(xù)開(kāi)辦，他們不厭其煩地和記者列舉了種種優(yōu)點(diǎn)，便宜、舒適、安逸，然而這樣一家未通過(guò)審批、無(wú)證經(jīng)營(yíng)的托老園始終存在諸多安全隱患，讓人擔(dān)心。

為此，記者來(lái)到倉(cāng)前街道辦事處，紀(jì)委林書(shū)記表示，連續(xù)幾年來(lái)，街道多次開(kāi)會(huì)研究這家托老園的問(wèn)題，而幾次聯(lián)系高某，他都沒(méi)有出面。因?yàn)槿f(wàn)春托老園無(wú)消防安全設(shè)施并且沒(méi)有民政局社會(huì)福利機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)證照，屬無(wú)證經(jīng)營(yíng)，且各項(xiàng)軟硬件設(shè)施均不具備開(kāi)辦托老園的條件，街道民政辦、安辦多次報(bào)區(qū)民政局責(zé)令托老園立即關(guān)閉。

“有接到反映，我們也曾多次下發(fā)責(zé)令停業(yè)的通知?！绷謺?shū)記說(shuō)，街道的人員也多次到托老園做思想工作，勸老人家為自己的生命財(cái)產(chǎn)安全著想，“但老人們并不愿意搬，有的把我們罵了出來(lái)，有的甚至跪了下來(lái)?！?/p>

林書(shū)記說(shuō)，雖然理解毛老太辦托老園的好心，但擔(dān)心好心卻辦了壞事。

此后，記者來(lái)到倉(cāng)山區(qū)民政局，相關(guān)經(jīng)辦程女士表示，民政局幾年來(lái)也多次責(zé)令其停業(yè)。此外，民政局與老人的家屬一一聯(lián)系，也試圖聯(lián)系周邊的其他正規(guī)養(yǎng)老院，希望做好萬(wàn)春托老園現(xiàn)有老人的分流轉(zhuǎn)移工作，但可能因?yàn)閮r(jià)格差距，遭到了老人和家屬們的拒絕。東快記者黃妍/文李劍準(zhǔn)/圖