擴大內(nèi)需及其帶動效應(yīng)

李克強副總理曾指出,城鎮(zhèn)化是擴大內(nèi)需的最大潛力。姜大明省長在今年的政府工作報告中指出,我省正面臨擴大內(nèi)需的新機遇。

這告訴我們:當(dāng)前要保持經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展,一個重要方面,是將發(fā)展方式轉(zhuǎn)變到依靠擴大內(nèi)需上來,而城鎮(zhèn)化是擴大內(nèi)需最給力的生力軍。這是我們面臨的重大機遇。

杜家莊農(nóng)民的進城實踐證明了這一點。杜家莊進城農(nóng)民既在創(chuàng)造著內(nèi)需,也在享受著內(nèi)需擴大帶來的實惠。

農(nóng)民進城帶來內(nèi)需擴大,可從兩個方面來看:一是通過進城買房帶來房地產(chǎn)市場繁榮,二是農(nóng)民變市民既帶來消費總量的擴大,又帶來消費升級。而且這兩方面都以乘數(shù)效應(yīng)作用于整個經(jīng)濟。

記者在昌樂拜訪了幾家杜家莊進城人員。他們買的房子一般在100平方米左右,大多數(shù)是幾年前買的,那時昌樂的房價是每平方米2000元左右,每戶平均花20多萬元。現(xiàn)在昌樂的房價在3500元左右,本村的王維平正打算買一套,他告訴記者買下來得近40萬。這還只是“毛坯房”,尚未裝修。據(jù)杜家莊在昌樂干裝修的包工頭王天剛介紹,在昌樂裝修房子,一般在3萬—6萬元間。另外房子過戶,還得花一兩萬元的手續(xù)費。

由此算來,農(nóng)民進城買下一套房子,幾年前得花近30萬元,現(xiàn)在則得40多萬元。當(dāng)然不排除有購買小戶型的,那也得二三十萬。而現(xiàn)在在農(nóng)村蓋一處新房也就10萬元左右,幾年前則只有七八萬。僅從地產(chǎn)這一塊來看,農(nóng)民進城帶來的內(nèi)需是農(nóng)村的三到五倍。

昌樂縣近年來積極推動農(nóng)民進城,自2006年以來城區(qū)面積擴大一倍,人口達到二十四五萬,2009年以來新建住宅面積246萬平方米,帶來的內(nèi)需非?？捎^。

活躍的城建繁榮了經(jīng)濟,造成對建材、勞務(wù)等的巨大需求,由此惠及到普通百姓。杜家莊村民方躍起的二兒子在昌樂經(jīng)營一家建材店,幾年來生意一直非常紅火。村民王天剛拉起一支建筑隊,常年活躍在昌樂的建筑工地上。村民王維平、肖學(xué)勝近年來在昌樂干泥瓦匠,一般每天能掙二百七八十元,活多的時候每天掙到三百三四十元,月收入有八九千元。幾年前,在昌樂縣城自發(fā)形成一個勞務(wù)市場,每天有兩三千的人流。杜家莊村民王德志去年一直在這里攬活,一天能掙到一百三四十元,菏澤、泰安以及江蘇、河南、廣西的農(nóng)民工都到這里攬活。

農(nóng)民收入的提高,更刺激了消費。王維平正打算在昌樂買房子,臨時沒相中房子,就買了一輛轎車。王德志則將孩子帶到昌樂讀書,也要在昌樂買房子。