中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)綜合 保障房，樓市調(diào)控，限購(gòu)政策松綁……最近幾年來(lái)，關(guān)于房子的話題可謂“ 持續(xù)高溫”，樓市的每一次風(fēng)吹草動(dòng)，房產(chǎn)政策的每一次變化都會(huì)引來(lái)群眾，企業(yè)和政府部門 的高度關(guān)注。今年兩會(huì)上，房子話題依然備受關(guān)注，許多代表委員帶來(lái)了住房保障方面的建議。

王健林：首套房貸款應(yīng)恢復(fù)7折利率

全國(guó)政協(xié)委員、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“我做了一個(gè)統(tǒng)計(jì)，2011年我國(guó) 全國(guó)均價(jià)是5400，一說(shuō)搞調(diào)控，各大銀行都恢復(fù)了基準(zhǔn)利率，甚至還有上浮，即使全國(guó)房?jī)r(jià)平 均降20%，也就是每套房降10.7萬(wàn)，但恢復(fù)了基準(zhǔn)利率，你貸十年，利差上浮把房?jī)r(jià)下降的好 處都拿走了，銀行是真正的受益者，老百姓拿不到真正的好處，所以我提出來(lái)，對(duì)首次置業(yè)實(shí) 現(xiàn)七折利率?！彼J(rèn)為今年地產(chǎn)價(jià)格都將緩慢下降，因此今年整個(gè)一年都是消費(fèi)者入市的好時(shí) 機(jī)。

郭松海：讓“夾心層”買得起商品房

對(duì)此郭松海提出建議，政府要解決地方政府“土地財(cái)政依賴癥”問(wèn)題，進(jìn)一步完善土地招掛拍制度，改變“價(jià)高者得”的做法，同時(shí)對(duì)于70平方米至120平方米之間中小套型住房，在用地，貸款等政策上給予優(yōu)惠，最終由政府部門制定普通商品住房中長(zhǎng)期規(guī)劃、年度計(jì)劃，通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)選擇企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保普通商品住房市場(chǎng)供應(yīng)。用立法形式明確普通住房市場(chǎng)的規(guī)則和政策及定價(jià)辦法、購(gòu)買對(duì)象，同時(shí)加強(qiáng)宣傳，增加政策的公開(kāi)性、預(yù)見(jiàn)性，推動(dòng)市場(chǎng)健康發(fā)展。另外，他還建議放開(kāi)別墅和標(biāo)準(zhǔn)面積(如120平方米或144平方米)以上公寓的高端商品住房市場(chǎng)，不再限購(gòu)限價(jià)。

朱成鋼：讓80%的中國(guó)人住進(jìn)“保障房”

全國(guó)政協(xié)委員、上海市靜安區(qū)副區(qū)長(zhǎng)朱成鋼在接受記者專訪時(shí)建議，應(yīng)將中國(guó)的“保障房”擴(kuò) 展為平價(jià)國(guó)民住宅，讓80%的中國(guó)人能住進(jìn)這樣的“保障房”。他表示，作為一種“救濟(jì)”形式，現(xiàn)在保障房“規(guī)模太大”，一部分買不起商品房的人同樣無(wú)法申請(qǐng)保障房，仍無(wú)法實(shí)現(xiàn)“居有定所”。他建議，應(yīng)由政府招標(biāo)、借鑒國(guó)外現(xiàn)成經(jīng)驗(yàn)，興建平價(jià)國(guó)民住宅。

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