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    黃孟復(fù):年輕人別急買房 四五十歲再買也不遲
    s4energysolutions.com?2010-03-12 09:15? ?來源:    我來說兩句

    自從在政協(xié)分組討論中提出“房價上漲與老百姓沒關(guān)系”、“年輕人租房結(jié)婚生子也挺有尊嚴(yán)”等論點(diǎn)之后,全國政協(xié)副主席、全國工商聯(lián)主席黃孟復(fù)就成為媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。昨日上午,黃孟復(fù)接受本報記者獨(dú)家專訪時,除詳細(xì)解釋勸年輕人不要急著買房的三大理由外,還談到他對高房價的看法。

    他表示,房價高的第一關(guān)鍵因素在于地價高。前幾年為了防止腐敗現(xiàn)象,我國將土地的議價方式改為招標(biāo)模式,實(shí)施價高者得,于是便頻頻出現(xiàn)“地王”,而每出現(xiàn)一個“地王”,周邊地區(qū)的房價也就跟著飛速上漲。“很多企業(yè)都認(rèn)為地價推高房價的現(xiàn)象應(yīng)該改變,否則房價很難降下來”。

    “如果房租價格合理,房價也會逐漸趨于合理”

    黃孟復(fù)還透露,全國工商聯(lián)地產(chǎn)商會曾經(jīng)在全國幾個大城市調(diào)研,并形成一份書面報告。“從調(diào)研情況來看,很多城市的房價中,地價幾乎占了一半。有些城市的地價加上各種稅費(fèi),甚至已經(jīng)超過了房價的50%。”

    他表示,政府要通過加大力度建設(shè)保障性住房,保證中低收入者的住房需求,同時抑制房價上升。另外,一個城市的房屋租金也與房價有一定關(guān)系,“如果這個城市的房租價格合理,那么房價也會逐漸趨于合理?!?/p>

    黃氏房價“論語”

    “什么是有尊嚴(yán)的生活?給他一個適度的房子,而不是一買就要求90或100平米。四十幾平方就沒尊嚴(yán)了?我覺得四十幾平方就挺有尊嚴(yán)的。”

    追房一族好不辛苦

    “北京房價2萬還是3萬,對普通老百姓來說根本就沒有痛苦,他們有什么痛苦呢?2萬我買不起,漲到3萬我還是買不起。這樣跟普通老百姓根本就沒有關(guān)系。除非降到3000元,可能嗎?”


    責(zé)任編輯:孫靖
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