2013剛剛開年，樓市便出現(xiàn)了“開門紅”。

根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至13日，全國(guó)主要的54個(gè)城市，新建住宅簽約套數(shù)達(dá)到104819套，相比去年12月前13天的124996套雖有所下調(diào)，但同比2012年1月前13天的51479套上漲幅度卻達(dá)到103%。

中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，2013年整體樓市出現(xiàn)開門紅，從目前的市場(chǎng)來(lái)看，新房銷售持續(xù)火熱，呈現(xiàn)供不應(yīng)求的態(tài)勢(shì)，價(jià)格也穩(wěn)中有升；房企融資環(huán)境寬松，資金壓力減??；土地成交活躍，熱點(diǎn)地塊增加。

前兩周樓市成交猛增

由于元旦假期的影響，上周樓市的交易量表現(xiàn)極為突出。中指院周報(bào)顯示，上周周均成交同比上漲的城市占總數(shù)九成以上，其中韶關(guān)增幅達(dá)到570.40%。多個(gè)重點(diǎn)城市增長(zhǎng)相對(duì)明顯，除了上海、蘇州、重慶以外均有超過(guò)100%的增幅。

根據(jù)北京市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市新建商品住宅（包含保障房）網(wǎng)簽量為3632套，環(huán)比前一周大幅增長(zhǎng)76%，同比增長(zhǎng)79.9%，若扣除保障房后，成交量為3092套，同比仍增長(zhǎng)59.1%。

鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部研究員張旭告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，1月份北京市場(chǎng)溫度不減，主要得益于需求的持續(xù)釋放，以及去年12月較高的新增供應(yīng)累積。截至13日，1月份新建商品住宅成交量達(dá)到5421套，預(yù)計(jì)上半月可破6000套，純商品住宅也可達(dá)5000套左右。