今年1-11月，北京市商品住宅新開工面積1455萬平方米，下降40.5%。不過，同期商品住宅銷售面積1179.2萬平方米，增長(zhǎng)52.7%。

北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)12日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京商品房本年新開工面積2897.3萬平方米，下降26%，尤其商品住宅新開工面積僅1455萬平方米，下降40.5%，而政策性住房施工面積4748.6萬平方米，增長(zhǎng)20.4%。

數(shù)據(jù)顯示，今年1-11月，北京市商品房銷售面積1531.7萬平方米，增長(zhǎng)38.3%，比1-3季度提高13.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅銷售面積1179.2萬平方米，增長(zhǎng)52.7%。政策性住房銷售面積300.2萬平方米，增長(zhǎng)20.4%。

對(duì)于商品住宅銷售的增長(zhǎng)，業(yè)界感受到“暖意”。鏈家地產(chǎn)分析師張旭稱，目前購(gòu)房者入市積極性明顯增加，主要原因是很多購(gòu)房者看漲明年市場(chǎng)。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉預(yù)計(jì)，今年北京新房市場(chǎng)有望完美收官，全年新建商品住宅成交量預(yù)計(jì)達(dá)9萬套，或創(chuàng)近三年新房成交量新高。

當(dāng)天公布的數(shù)據(jù)還顯示，今年1-11月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2902.9億元，同比增長(zhǎng)2.2%。其中，住宅完成投資1464.7億元，下降13.1%；寫字樓完成投資389.8億元，增長(zhǎng)17%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房完成投資254.2億元，下降8.1%。(記者 杜燕)