13125元/㎡，本月均價創(chuàng)下近三年最高

除卻成交方面的量穩(wěn)，數(shù)據(jù)保持在2000套以上，價格方面的回升趨勢也更加明顯。中國指數(shù)研究院12月3日發(fā)布的“百城價格指數(shù)”研究報告顯示：2012年11月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為8791元/平方米，環(huán)比上漲0.26%。這是自2012年6月止跌后連續(xù)第6個月環(huán)比上漲，漲幅較10月擴大0.09個百分點，其中60個城市環(huán)比上漲，38個城市環(huán)比下跌，2個城市持平。

其中，福州市11月份樣本平均價格13125元/㎡，這創(chuàng)下了近三年福州樓市成交均價的新高。事實上，自今年4月以來，福州樓市的成交均價一直呈現(xiàn)較為穩(wěn)定的回升狀態(tài)。

并且，據(jù)記者統(tǒng)計，福州樓市11月份的套均成交面積約為120㎡，較上個月的均成交面積118㎡略有上漲，從成交結構情況可以看出當下福州樓市仍然是以市中心的中大戶型為主。

11月24日，一天之內榕樓市六盤齊開

不過，11月福州樓市，最熱鬧的一天必然當數(shù)11月24日。這一天，福州樓市再度上演了六盤齊開的熱鬧局面。

當天，既有豪宅集中面市——位于江濱板塊的豪宅融僑錦江悅府選擇在這一天公開選房，位于金融街區(qū)域的陽光凡爾賽宮在這天推出9樓145~220㎡觀景樓王大宅，位于烏龍江板塊的泰禾紅樹林瓏悅在這天主打140~180㎡的全江景現(xiàn)房，又有剛需產(chǎn)品火熱登場——融僑宜家首開42㎡精裝鉆石公寓，伊頓公館主打85~132㎡瞰江智慧戶型，博仕后公館推出6樓王。

而在此前，還有博仕后龍港城、福晟錢隆城、永興酈江、世歐瀾山、貴安新天地、保利香檳國際等樓盤開盤。據(jù)記者統(tǒng)計，本月共開盤12個，開盤量也并不輸“銀十”。

在新增供應方面，據(jù)房地產(chǎn)交易登記中心數(shù)據(jù)，11月新增可售房源1463套——其中包括世歐王莊、中茵上城美域、永興酈江、永翌上尚城、福晟·錢隆大第、恒宇國際公園、正祥水榭芳庭等多個項目都取得了預售資格。