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    中國首批"房奴"即將還清住房貸款
    來源:大河網(wǎng) 2012-11-12 編輯:唐麗萍

    據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道,從本世紀(jì)初我國迎來第一批住房貸款熱潮至今,首批房貸將迎來清款大限,首批房貸族也將迎來集體還清房貸的日子,進(jìn)入無債一身輕的狀態(tài)。對此業(yè)內(nèi)人士提醒,市民在還清住房貸款之余,別忘記辦理相關(guān)手續(xù)。

    房產(chǎn)增值,首批“房奴”幸福地?cái)[脫房貸“枷鎖”

    據(jù)了解,在10多年前,國家大面積施行住房貨幣化政策,同時(shí)銀行開始對居民住房貸款“開閘”辦理。從本世紀(jì)初開始到2003年前后,我國才迎來第一波房貸高潮。當(dāng)時(shí)的住房貸款期限基本以10~15年居多,如今10年即將過去,很多首批房貸族也將進(jìn)入無債一身輕的狀態(tài)。

    其實(shí)對于首批房貸者來說,目前的還款壓力已經(jīng)很小。比如遼寧鞍山,2002年商品房價(jià)格大多在2000元以下。福利分房的全面叫停和各家銀行大力推廣房貸業(yè)務(wù),促使了當(dāng)時(shí)貸款購買商品房出現(xiàn)了一波高潮。當(dāng)時(shí)房屋總價(jià)也多在10萬~30萬元,市民貸款額度大多都在20萬元以下,每個(gè)月還款也就在1000元左右。山東、安徽的情況也都差不多,首批房貸一個(gè)月大家都是還1000塊錢左右。經(jīng)過10年時(shí)間,百姓收入提高的同時(shí),房價(jià)也出現(xiàn)了大規(guī)模上漲的行情。當(dāng)年的房產(chǎn)往往已經(jīng)增值了幾倍甚至更多。不只是10年期的人到目前基本上將全部還完貸款,也有一部分當(dāng)年辦理15~20年期限貸款的市民,也早就具備了還付能力,因?yàn)?000塊錢對于現(xiàn)在的人來說已經(jīng)很少了,所以很多人紛紛提出提前還貸,應(yīng)該說,這10年間,首批房貸基本畫上了一個(gè)完美的句號。

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