福建省兩家上市公司剝離地產業(yè)務
來源:東南網 2012-11-02 編輯:唐麗萍
永輝超市剝離地產為增發(fā) 不久前,為了增發(fā)融資,永輝超市也宣布剝離地產業(yè)務,永輝稱,其全資子公司閩侯永輝商業(yè)所持有的福建恒力博納發(fā)展有限公司30%股權要轉讓,而“肥水不外流”,永輝超市的關聯(lián)公司福建軒輝成為其地產業(yè)務的收購方,形成同一控制下的股權轉讓,構成關聯(lián)交易,并產生了4497.42萬元的交易金額。 其實,不只是非地產上市公司急于“退房”,連地產上市公司也加速銷售回籠資金,這也是上市房企過冬求存的主要方向。如冠城大通今年年初采用“團購”方式變現(xiàn)旗下房產,冠城大通稱,公司下屬全資子公司北京京冠房地產開發(fā)有限公司的子公司北京鑫陽房地產開發(fā)有限公司,將位于北京市東城區(qū)廣渠家園3號樓1層101等房屋,合計作價4.15億元,出售給北京首東國際投資。 現(xiàn)在地產不好“玩” 政策調控緊逼、樓市調整深化,房地產這一曾經的“香餑餑”已然成為“燙手山芋”。拋售房地產股權、變賣房地產項目又成為“新潮流”。據(jù)不完全統(tǒng)計,宏達股份、恒順醋業(yè)、金發(fā)科技、西部礦業(yè)、水井坊等16家主業(yè)非地產的“涉房”上市公司紛紛撤離樓市。 對此,著名經濟學家馬光遠認為,“涉房”上市公司要退出的原因主要有兩個方面,一是以前房地產上市公司能夠帶來豐厚的利潤,但是現(xiàn)在來看不僅帶不來豐厚的利潤,反而成了上市公司資金短缺、利潤下滑的主要原因,因此急于剝離避免業(yè)績受影響;二是房地產周期很長,到現(xiàn)在為止,有的“涉房”上市公司還是不賺錢的,也就是說他覺得現(xiàn)在地產不好“玩”了,急于退出。 |
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