河西兩新盤或開1.6萬-1.7萬/平米

七月份，南京不少樓盤欲淡季推新，僅純新盤數量就將達到8家左右。

七月份河西的海峽城、金輪翡翠名園兩家純新盤，將推出646套新房，僅這兩家樓盤的上市量就占據河西七月份總上市量的七成。另外，板橋的世紀城金域華府，江寧的中航樾府、匯金新天地公寓、雅居樂藏龍御景，城中的藍天華門國際花園等純新盤，也將紛紛掀開紅蓋頭。

備受關注的海峽城，之前傳出將以15000元/平方米的價格低開，后被證實是謠傳。最近，又有傳聞說海峽城開盤價在20000元/平方米左右。有買房人表示，海峽城精裝修房定價16000元/平方米左右比較合理，畢竟該區(qū)域較偏，目前仍是一片荒蕪，成熟起來至少需要5年以上的時間。業(yè)內人士分析，海峽城傳出20000元/平方米只是開發(fā)商故意放風，開盤價肯定會低于20000元/平方米。

河西的金輪翡翠名園，喊出“剛需大明星”的口號，放出風聲均價在19000元/平方米左右，折后能低至17000元/平方米。

南林大社會工作系主任孟祥遠認為，在降息、買房需求釋放的利好下，開發(fā)商更應合理定價，盡快出貨，不能跟風漲價，否則可能錯過絕佳跑量時機。