新華網(wǎng)北京5月4日專電(記者 華曄迪 羅宇凡)穆迪投資者服務(wù)公司4日發(fā)布消息稱,已將綠城中國控股有限公司的公司家族評級從B3下調(diào)至Caa1,同時(shí),穆迪也將綠城的高級無抵押債務(wù)評級從Caa1下調(diào)至Caa2,且評級展望均為負(fù)面。

關(guān)于下調(diào)理由,穆迪在其發(fā)給媒體的新聞稿中這樣說:“綠城的公司家族評級被下調(diào)至Caa1反映了該公司的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)上升,原因是2012年綠城有大量短期債務(wù)到期?！?/p>

根據(jù)穆迪提供的資料,綠城持續(xù)面臨為人民幣200億元短期債務(wù)再融資的壓力,其中包括大約人民幣45億元信托貸款,而2011年底該公司的現(xiàn)金結(jié)余僅為人民幣59億元?！熬G城要解決改善流動(dòng)性的問題,從而能夠在目前房地產(chǎn)市場低迷的情況下償付債務(wù)?！?/p>

穆迪預(yù)計(jì),2012年綠城的銷售業(yè)績依然會疲弱。2012年第一季度該公司的簽約銷售額為人民幣67億元,占全年銷售目標(biāo)的17%。穆迪同時(shí)認(rèn)為,由于限購令尚未放松,同時(shí)緊縮的信貸環(huán)境將繼續(xù)抑制一、二線城市高端住宅的需求,而綠城在這些城市有大量項(xiàng)目,所以短期內(nèi)其疲弱的業(yè)績不可能恢復(fù)正常。