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以小高層為主

與普通商品房不同的是，保障房中低層的建筑將比較少，《標準》擬規(guī)定“保障性住房宜以小高層為主，不宜采用低層建筑。”而超過7層以上或是高于16米的住房，都必須設置電梯，使用面積的系數至少在70%以上。

戶型方面，廉租房一房一廳的套型建筑面積最高不大于45㎡，兩房一廳的套型建筑面積最高不大于60㎡，每套廉租房的公攤面積大約在10-25㎡之間；公租房的套型建筑面積不大于60㎡，高層套型建筑面積不大于66㎡；多層經濟適用房套型建筑面積不超過60㎡，高層不超過66㎡。

據悉，各類保障房建設中，生活必需家具包括床、餐桌、茶幾、沙發(fā)、書桌、衣柜、鞋柜、書桌椅等，電器包括空調室內外機、電扇、洗衣機、電視機、電話等的位置都會予以明確。另外，《標準》甚至對保障房選址的日照要求也予以規(guī)范。