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人口規(guī)模不宜超過一萬人

此次公布的《標準》（征求意見稿）中對保障房社區(qū)的規(guī)劃提出了具體的要求，最直接的即是控制規(guī)模，一個保障房社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計可容納人口不宜超過1萬人。同時，保障房的選址今后或?qū)⒏嗟囟ㄔ谥鞲傻劳ㄟ_、公交便捷的城市新區(qū)或城鄉(xiāng)接合部，這些地區(qū)建設(shè)的房屋類型多為公租房，且配套要完善。

保障性住房設(shè)計在符合規(guī)劃、安全、消防等要求條件下，可適當提高容積率。保障性住房的住宅建筑凈密度宜控制在20%-30%。而以小區(qū)形式獨立建設(shè)的保障性住房，新區(qū)建設(shè)綠地率不應(yīng)低于30%，舊區(qū)建設(shè)不小于25%。

保障房的空間布局要合理，讓群眾居住舒適。譬如過于靠近高速路、快速路，嘈雜的地方等，都不適宜選址建設(shè)保障房。