成交量的增加讓一些開發(fā)商誤認為這是房地產(chǎn)回暖的標志，多個地方的的個別樓盤開始嘗試停止打折，提價銷售，李一戈認為，房地產(chǎn)商這樣的做法很不明智。

李一戈：個別的漲價不能說明全部。像住建部等部委都表示要加強調(diào)控，是從嚴的態(tài)勢；市場情況來看，全國主要城市庫存量呈上升態(tài)勢，但供求關系沒有大的改變。我個人認為房地產(chǎn)商明智的做法是出貨，打折，降價，回籠資金。

2月份全國100個城市住宅平均價格為8767元/平方米，這也是連續(xù)第六個月環(huán)比下跌。中國指數(shù)研究院副院長陳晟認為，未來一段時間內(nèi)，新房住宅市場將繼續(xù)低價跑量。

陳晟：跟交易非?；钴S、頻繁的那段時間還是不可比的，像上海月成交量最高期的時候達到120萬方，現(xiàn)在也就是40多萬方，所以盡管比1月份回暖了，但整體還是低位的，所以不用擔心房價的反彈。