成交量的增加讓一些開發(fā)商誤認(rèn)為這是房地產(chǎn)回暖的標(biāo)志，多個(gè)地方的的個(gè)別樓盤開始嘗試停止打折，提價(jià)銷售，李一戈認(rèn)為，房地產(chǎn)商這樣的做法很不明智。

李一戈：個(gè)別的漲價(jià)不能說明全部。像住建部等部委都表示要加強(qiáng)調(diào)控，是從嚴(yán)的態(tài)勢(shì)；市場(chǎng)情況來看，全國主要城市庫存量呈上升態(tài)勢(shì)，但供求關(guān)系沒有大的改變。我個(gè)人認(rèn)為房地產(chǎn)商明智的做法是出貨，打折，降價(jià)，回籠資金。

2月份全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8767元/平方米，這也是連續(xù)第六個(gè)月環(huán)比下跌。中國指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟認(rèn)為，未來一段時(shí)間內(nèi)，新房住宅市場(chǎng)將繼續(xù)低價(jià)跑量。

陳晟：跟交易非常活躍、頻繁的那段時(shí)間還是不可比的，像上海月成交量最高期的時(shí)候達(dá)到120萬方，現(xiàn)在也就是40多萬方，所以盡管比1月份回暖了，但整體還是低位的，所以不用擔(dān)心房?jī)r(jià)的反彈。