上海、北京、天津、武漢等城市近期調(diào)整了普通住房標準，擴大了普通住房的范圍，業(yè)內(nèi)解讀為刺激剛性需求。許多濟南市民很關注本地是否也會調(diào)整普通住房標準，記者17日晚間就此采訪濟南市建委等相關部門時，業(yè)內(nèi)人士均表示“沒聽說要調(diào)整”。

濟南市建委相關人士表示：“濟南的情況不同于一線城市，沒聽說要調(diào)整普通住房標準?！睗鲜幸晃环慨a(chǎn)評論人士分析，自2005年起，上海普通住房標準已進行了三次調(diào)整，而且調(diào)整的都是價格標準，主要是因為隨著房價的一路走高，在原來的價格標準下，普通住房的范圍越來越小。為了減輕購房者成本，提高價格標準很有必要。濟南的普通住房認定主要是面積標準，和房價高低無關，而且已經(jīng)執(zhí)行了國家有關部門規(guī)定的最高上浮比例，自然也不需要頻繁做出調(diào)整。

據(jù)了解，濟南市目前執(zhí)行的普通住房標準是2005年出臺的，至今已7年，即：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。