異地炒房受到限制

這40個城市率先進行的個人住房信息系統(tǒng)建設，實現信息的異地聯(lián)網，其主要目的是提高市場監(jiān)測分析能力，為政府調控市場、穩(wěn)定房價提供更有力的支持。

中南財經政法大學房地產研究所所長張東教授認為，個人住房信息系統(tǒng)的聯(lián)網，將會帶動樓市信息的快速傳播，監(jiān)管部門可以更加準確及時地掌握商品房規(guī)劃建設、市場供應及銷售成交等數據，實施有效的監(jiān)控、統(tǒng)計，以便對癥下藥制定有效的調控政策。同時，還將有利于加大力度提高準度，對異地房地產投資客進行打擊。

據介紹，此前只有銀行個人信貸征信系統(tǒng)實現了全國聯(lián)網，房屋權屬信息在各城市間并不聯(lián)網，只采用屬地管理原則。也就是說，在一個城市里只能反映或查詢個人在這里的房屋權屬情況，并不能查詢權屬人在異地擁有房產的情況。