上周，二手住房市場(chǎng)共成交455套，成交套數(shù)環(huán)比上升4．6％；成交均價(jià)18305元／平方米，環(huán)比上漲1．27％（世聯(lián)數(shù)據(jù)）。

專業(yè)人士認(rèn)為，年末開發(fā)商由于業(yè)績(jī)、資金等方面的壓力空前，市場(chǎng)隨之迎來推盤高峰，主動(dòng)式降價(jià)范圍逐漸擴(kuò)大，新房?jī)r(jià)格降到32周以來的最低點(diǎn)，后市降價(jià)幅度將有望達(dá)到階段性底部，成交量將繼續(xù)保持低位；二手房方面，目前市場(chǎng)仍是整體深度觀望期，未來短期內(nèi)樓市將持續(xù)目前的平淡狀態(tài)，價(jià)格將隨大市逐步回調(diào)。(記者譚建偉)