雖然房價沒有大跌，但是回調趨勢非常明顯。據中國指數研究院統計，現在武漢樓盤銷售率只有5成多，創(chuàng)2008年來的最低點?？墒哿可仙统山涣康停銮逯芷谠鲩L，武漢現有新房，賣兩年才能賣完。

文建東和莫萬全表示，明年樓市調控不放松的基調已經明晰。莫萬全認為，明年武漢樓市全年量價難有增長，上半年銷量降幅在10%以上，全年銷量可能降4%左右，均價降幅在10%以內。湖北省房地產業(yè)協會會長劉光本認為，武漢房地產行業(yè)調整不可避免，建議開發(fā)商們積極調整企業(yè)經營結構，順應市場需求，明年才能求發(fā)展。

何時是買房好時機？購房者如何判斷房價走勢。莫萬全教“絕招”：看貨幣政策。貨幣政策是開發(fā)商的生命線，目前“限貸”影響遠大于“限購”。如果開發(fā)商缺錢，降價不可避免；如果貨幣政策微調，則可能迎來喘息機會，降價就不會那么堅決。(記者 馬振華)