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    調查顯示房地產不是居民投資首選
    來源:新華網 2011-12-23 編輯:黃水來

      第一波:

      郊區(qū)降價松動比例超15%

      目前,遠郊如花都等地的樓盤“4”字頭乃至“3”字頭已經頻頻出現(xiàn),近郊部分樓盤也展開“血拼”,部分房價松動達到15%以上。上周六,番禺錦繡香江推出某組團3期單位,開發(fā)商推出了四重大優(yōu)惠,包括開盤前繳納誠意金5萬元可抵10萬元,并有優(yōu)先選房權;開盤當天所有單位可勁減4000元/m2;所有單位均贈送4000元/m2的全屋豪裝;開盤當日一次性付款9.4折,按揭享9.7折,記者以139m2的單位計算,四重優(yōu)惠后價格至少降60多萬元。據(jù)了解,此前該盤吹風價為1.8萬~2.3萬元/平方米,而實際開盤價為折后1.3萬元/m2起。

      第二波:

      核心區(qū)2字頭變1字頭

      而在核心區(qū)方面,繼早前位于海珠區(qū)的縱橫公寓“降價近萬”入市后,上周末位于越秀區(qū)的淘金璟景連夜直降1萬元促銷,隨即引發(fā)搶購潮。作為標桿性房企,萬科位于荔灣區(qū)大坦沙的萬科柏悅灣新一期單位也以“12900元/m2起售”的筍價特擊開盤,售價較前期降幅達20%, 比吹風價低了6000元/m2左右。

      除了這兩個樓盤之外,也有其他核心區(qū)樓盤加入降價的“戰(zhàn)團”。像位于江南西板塊的新一城廣場,此前報價達到21000~31000元/平方米不等,最近也推出了大量特價單位,最低也只要18800元/m2起?!暗蛯犹貎r單位推出后已經賣完,目前在售高層的特價單位,均價大概在20000元/m2左右?!睒潜P銷售人員向記者表示。

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