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    北京最貴限價房漲至9900元/平米
    來源:新華網(wǎng) 2011-12-23 編輯:黃水來

      溢價率最高為10.5%

      昨日上午,招標現(xiàn)場公布地塊底價為6.5150億,而三家投標房企的報價分別為北京信達國際投資管理有限公司7.05億、北京世紀皓產(chǎn)投資管理公司7.1億和利錦榮房地產(chǎn)開發(fā)公司7.2億,三家報價都很相近,且溢價率最高為10.5%。除開限價房面積,該地塊最高樓面價約為7648元/平米,僅相當于周邊在售商品房價格的33%。

      北京中原地產(chǎn)分析師認為,這一地塊繼續(xù)延續(xù)最近幾個月來的住宅地塊市場冷清局面,成交價格依然處于低位。此外,本地塊包含屬性比較多,而且配建的限價房比較多,剩余的商品房住宅地塊比較小,剔除保障房僅7萬平米左右,數(shù)百套住宅體量,大房企關注度不夠,所以出讓價格相對比較低。(記者袁曉瀾)

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