二閑置土地直接推高了房產(chǎn)價(jià)格，導(dǎo)致房地產(chǎn)調(diào)控艱難。目前國(guó)固有土地的招拍掛體制本身就有弊端，直接推高了土地價(jià)格，讓農(nóng)民大量失地，引發(fā)社會(huì)沖突，它導(dǎo)致了地方的土地財(cái)政，形成了虛擬經(jīng)濟(jì)中的最大實(shí)體，閑置土地的后果，將社會(huì)資金和精力，吸引到這種虛擬經(jīng)濟(jì)中來(lái)，不僅對(duì)方地方穩(wěn)定發(fā)展不利，還對(duì)發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)不利。

三閑置土地的存在，滋生了政府管理部門的腐敗，最近國(guó)土資源系統(tǒng)的腐敗案頻頻曝光，都是和土地糾纏不清，土地資源帶來(lái)的腐敗，可能是冰山一角。尤其是大量閑置的土地，更是危險(xiǎn)地帶，因此無(wú)償收回土地不僅必要，而且應(yīng)該制定比這個(gè)征求意見(jiàn)更加嚴(yán)厲的政策，不要有例外，兩年之內(nèi)不開(kāi)發(fā)或者開(kāi)發(fā)不符合要求，一律給與無(wú)償收回，這樣才有可操作性核威懾性，才有希望杜絕囤積土地現(xiàn)象，減少其中腐敗的空間。

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，明年房地產(chǎn)調(diào)控政策不變，從土地這個(gè)源頭著手，效果會(huì)更加明顯，應(yīng)該盡快按照最嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)該辦法。（肖勇）