多個(gè)豪宅

　　持續(xù)零成交

　　豪宅之所以是豪宅，除了建筑本身的一系列高標(biāo)準(zhǔn)條件之外，最重要的莫過(guò)于超高的房產(chǎn)總價(jià)了。按照像杭州這樣一線城市目前的房?jī)r(jià)，百萬(wàn)身價(jià)的房子只能算是普通住宅了，要想躋身豪宅行列，估計(jì)至少得500萬(wàn)以上，這是一個(gè)什么概念，中國(guó)人目前的人均年收入不足3萬(wàn)元，也就是一個(gè)普通人不吃不喝的狀態(tài)下將近要工作167年才能買得起這樣的一套房子。雖然中國(guó)有錢人的比例不高，但是因?yàn)槿丝诨鶖?shù)龐大，因此有錢人的絕對(duì)數(shù)目還是很大的，買得起這些高價(jià)豪宅的人還是大有人在，豪宅投資一度是房產(chǎn)投資樂土。

　　但隨著加息、限貸、限購(gòu)等一系列政策的相繼出爐，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控效果明顯。杭州高端物業(yè)的成交量大幅下滑。

　　不少單價(jià)3萬(wàn)元以上，總價(jià)500萬(wàn)元以上的樓盤已經(jīng)持續(xù)零成交，或者成交數(shù)目寥寥無(wú)幾。某樓盤新推一批房源，開盤當(dāng)天甚至連客戶都沒有幾個(gè)。

　　根據(jù)漢嘉地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止到本月11日，杭州今年總價(jià)在500萬(wàn)元以上的高端住宅項(xiàng)目市場(chǎng)占比僅為4%。