律師稱類似合同無效可考慮訴諸法律

名仕律師事務所律師、福州市消委會常委周元強告訴記者，這個案例可以從兩個方面分析。

如果購房者事先并不了解具體情況，那么開發(fā)商所謂“300元做好稅單”的說法就涉嫌誤導購房者。《合同法》第五十四條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。根據(jù)這一規(guī)定，購房者有權要求撤銷合同。

如果購房者對限購政策有了一定的了解，則說明購房者主觀上與開發(fā)商一起以合法方式來掩蓋非法目的，則根據(jù)《合同法》第五十二條，該合同是無效的。據(jù)了解，根據(jù)我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，購房者在一定條件下享有法定退房權。購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者有權退房。購房者可以先與開發(fā)商進行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以考慮訴諸法律。本報記者劉豐見習記者陳藍燕