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    11月份北京13個新入市住宅零成交
    來源:新華網(wǎng) 2011-11-17 編輯:黃水來

    北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,11月上半月,北京有13個商品住宅項目入市,合計提供住宅套數(shù)為4014套,總供應(yīng)面積為44.12萬平方米。截至日前,這13個項目的簽約率為零,即使是預(yù)訂量也僅為14套。這一數(shù)據(jù)創(chuàng)調(diào)控后簽約率的最慘淡記錄。與此同時,全市二手住宅成交均價創(chuàng)年內(nèi)新低。

    中原地產(chǎn)市場研究部指出,調(diào)控后的簽約數(shù)據(jù)可能會受到審核購房者資格的時間影響,但是4000余套房源大部分進(jìn)入銷售已經(jīng)1個多星期,其預(yù)訂套數(shù)也僅有14套,這表明市場低迷的程度已逼近谷底。

    二手房方面,11月上半月,北京市二手住宅網(wǎng)簽總量為3456套,環(huán)比10月下半月大幅下跌了30%,與去年同期相比更是下跌了近54%。全市二手住宅成交均價則再創(chuàng)年內(nèi)新低,成交均價為21260元/平方米,與10月全月均價相比下跌了3.8%,與去年同期相比下跌了近5%,北京二手住宅價格基本回落到2011年三季度水平。

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