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    北京土地出讓首次取消配建保障房
    來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 2011-11-11 編輯:黃水來(lái)

    配建太多利潤(rùn)太少

    一位不愿透露姓名的開(kāi)發(fā)商稱,除了資金問(wèn)題外,當(dāng)前住宅用地出讓時(shí)配建保障房面積過(guò)大是重要原因,目前市場(chǎng)前景不太明朗,而過(guò)大的保障房配建讓開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)更少。今年9月,豐臺(tái)區(qū)郭公莊車輛段項(xiàng)目居住地塊出讓。該地塊總建筑規(guī)模達(dá)62.9萬(wàn)平方米,需配建不少于25萬(wàn)平方米的公共租賃住房,也是迄今為止最大規(guī)模的保障房配建項(xiàng)目。該塊地最終只有3家企業(yè)競(jìng)標(biāo),萬(wàn)科和京投置業(yè)的聯(lián)合體競(jìng)得該項(xiàng)目。

    不過(guò),同是郭公莊項(xiàng)目的四期,截至目前還沒(méi)有房企遞交競(jìng)標(biāo)材料。昨天,土地儲(chǔ)備中心變更條件,此地塊不再配建保障房。業(yè)內(nèi)人士表示,北京市土地儲(chǔ)備中心可能意識(shí)到,保障房配建比例過(guò)大會(huì)影響開(kāi)發(fā)商拿地,于是調(diào)低了拿地門(mén)檻。

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