隨著北方天氣逐漸轉(zhuǎn)冷，四季如春的海南島吸引了越來(lái)越多在此過(guò)冬的北方人，“金九銀十”過(guò)后的海南樓市備受社會(huì)關(guān)注。11月5日，記者從海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心獲悉，“銀十”海南房產(chǎn)成交2755套，相比“金九”減少446套，其中三亞的成交套數(shù)減少明顯，從9月份的1146套銳減至325套。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月份，海南房產(chǎn)成交面積242365．53平方米，其中?？诔山?140套，均價(jià)每平方米7636．67元，三亞均價(jià)每平方米24438．9元；瓊海10月份成交306套，與9月相比減少267套，均價(jià)每平方米6834．45元。

據(jù)悉，目前?？诔霈F(xiàn)降價(jià)的樓盤(pán)已超四成，部分樓盤(pán)為了緩解資金鏈壓力，甚至打出了“降價(jià)30％”的優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士指出，考慮到樓市對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)層面的影響，調(diào)控政策短時(shí)間內(nèi)不會(huì)放松。雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)崩盤(pán)的現(xiàn)象，但房?jī)r(jià)下降是大勢(shì)所趨。

此外，限購(gòu)、首房貸款利率上調(diào)等政策勢(shì)必讓海南樓市越來(lái)越冷，房地產(chǎn)市場(chǎng)“以量換價(jià)”的現(xiàn)象初露端倪，開(kāi)發(fā)商將進(jìn)行調(diào)整以求資金回籠。