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    金九銀十過后的海南樓市備受關注
    來源:新華網(wǎng) 2011-11-07 編輯:黃水來

    隨著北方天氣逐漸轉冷,四季如春的海南島吸引了越來越多在此過冬的北方人,“金九銀十”過后的海南樓市備受社會關注。11月5日,記者從海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心獲悉,“銀十”海南房產(chǎn)成交2755套,相比“金九”減少446套,其中三亞的成交套數(shù)減少明顯,從9月份的1146套銳減至325套。

    據(jù)統(tǒng)計,10月份,海南房產(chǎn)成交面積242365.53平方米,其中??诔山?140套,均價每平方米7636.67元,三亞均價每平方米24438.9元;瓊海10月份成交306套,與9月相比減少267套,均價每平方米6834.45元。

    據(jù)悉,目前??诔霈F(xiàn)降價的樓盤已超四成,部分樓盤為了緩解資金鏈壓力,甚至打出了“降價30%”的優(yōu)惠。業(yè)內人士指出,考慮到樓市對國家宏觀經(jīng)濟層面的影響,調控政策短時間內不會放松。雖然房地產(chǎn)市場不會出現(xiàn)崩盤的現(xiàn)象,但房價下降是大勢所趨。

    此外,限購、首房貸款利率上調等政策勢必讓海南樓市越來越冷,房地產(chǎn)市場“以量換價”的現(xiàn)象初露端倪,開發(fā)商將進行調整以求資金回籠。

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