東南網(wǎng)－海峽導(dǎo)報(bào)11月2日訊（記者 孫春燕 鮑娜) “金九銀十”一直被視為樓市一年中的銷售旺季，但隨著10月的結(jié)束，廈門業(yè)界期待中的火熱行情并沒出現(xiàn)。最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在限購與限貸等多重政策的疊加效應(yīng)下，“銀十”廈門住宅成交量再度下跌。

金九銀十“成色不足”

成交量是反映市場熱度的最直接數(shù)據(jù)。9月份，廈門住宅成交量曾創(chuàng)下全年最高的2809套。不過好景不長，“銀十”廈門住宅成交量再度下跌。

據(jù)廈門國土房產(chǎn)局發(fā)布的官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月份廈門全市住宅成交量沖高回落，成交2493套，環(huán)比下跌11.25%。其中島內(nèi)成交385套，比上月的501套下跌23.15%；島外成交2108套，比上月的2308套下跌8.67%。

不過，從今年前10個(gè)月的成交數(shù)據(jù)來看，9月、10月的成交量均排在前列；同比2008年以來的數(shù)據(jù)，今年“金九銀十”期間5302套的成交量有大幅上升。

但業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，在放量充分、供應(yīng)充足的形勢下，今年“金九銀十”的成色明顯不足，表現(xiàn)只能說是“還算正?！?。如果刨去中航城國際社區(qū)、水晶湖郡等樓盤的搶眼數(shù)據(jù)，“金九銀十”整體成交數(shù)據(jù)將失色不少。