房?jī)r(jià)不會(huì)大跌

四位專家都認(rèn)為，房?jī)r(jià)的下行可以預(yù)期，這個(gè)時(shí)間段應(yīng)該是在2012年春節(jié)前后，但要出現(xiàn)2008年大跌的情況很難。

王崎認(rèn)為，不可能完全出現(xiàn)2008年的情況，“現(xiàn)在的泡沫比2008年大，而且2008年還沒(méi)有出現(xiàn)像今天這樣，不少溫州客跑路的狀況”。他認(rèn)為，除非調(diào)控一直進(jìn)行下去，才可能出現(xiàn)2008年那樣的情況。

而秦剛認(rèn)為，房?jī)r(jià)有可能降，但幾率非常小，房地產(chǎn)市場(chǎng)具有自身的規(guī)律，購(gòu)房者應(yīng)該坦然面對(duì)房?jī)r(jià)的漲跌。他認(rèn)為，年底大幅度打折促銷(xiāo)的可能性不是很大，北京、上海這些地方，宏觀調(diào)控之后，市區(qū)的房子賣(mài)得很快，但是降價(jià)最快的是郊區(qū)，像北京的通州，快到了2009年左右的房?jī)r(jià)狀態(tài)。但看看廈門(mén)的房子，市區(qū)房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，如果不調(diào)控可能會(huì)漲得更高，但是調(diào)控后把開(kāi)發(fā)商的空間壓住了，房?jī)r(jià)并沒(méi)有一個(gè)勁使命漲，已經(jīng)算是成功。