90平方米以下戶型為主打

根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，9月入市的22個(gè)項(xiàng)目中，有13個(gè)是平均面積在120平方米以上的別墅、公寓等大戶型高端項(xiàng)目。截至27日，仍有8個(gè)項(xiàng)目顯示零成交。而國慶節(jié)假期推盤項(xiàng)目主打中小戶型，有7個(gè)項(xiàng)目推盤以90平方米以下的一居、兩居住宅為主，如龍湖·錦坨城主推80-90平方米兩居，首開國風(fēng)美倫主推76-80平方米兩居和90平方米三居。

張?jiān)抡f，根據(jù)對(duì)消費(fèi)者的調(diào)查，國慶假期期間有75%的消費(fèi)者購房需求是90平方米以下，140平方米以上的購房需求僅為11%。“如果新項(xiàng)目的入市價(jià)格下調(diào)幅度達(dá)到購房者預(yù)期，很有可能盤活成交量。而之前入市的大戶型住宅項(xiàng)目，在這樣的沖擊下，進(jìn)入10月后價(jià)格下調(diào)的迫切性相對(duì)更大。”