8月深圳二手房成交量出現(xiàn)大幅下降，47個“關(guān)內(nèi)”區(qū)域二手住宅樓盤價格環(huán)比下降。同時，深圳多個房地產(chǎn)開發(fā)商宣布在售新盤降價。

深圳市規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份，深圳二手房成交2384套，環(huán)比下降超過6成；其中住宅僅成交1462套，創(chuàng)5年來新低，成交面積為12.15萬平方米。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，其監(jiān)測的188個二手樣本樓盤中，8月有成交記錄的樓盤僅73個，其中47個樓盤價格出現(xiàn)下降。由于深圳配套完善的樓盤以“關(guān)內(nèi)”區(qū)域為主，而關(guān)內(nèi)已基本沒有新盤，因此二手住宅價格成為深圳房價的重要指標。其中崇德雍翠華府、依山郡花園的均價與一個月之前相比降幅均超過10%。

中國證券報記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，深圳多個二手房售價與年初相比都出現(xiàn)下降。位于華強南區(qū)域的京基御景華城，房價與年初相比下降幅度也超過10%。位于深圳新洲片區(qū)的蜜園，據(jù)房產(chǎn)中介介紹，該項目的開發(fā)商開始銷售之前囤積的房源，目前購買這類房源可以免交深圳實行的二手房交易稅費。深圳中原非營業(yè)部負責人賀曉麗表示，這至少表明開發(fā)商已經(jīng)不再認為深圳房價會繼續(xù)上漲。