限購政策可能全國通用

目前，包括廈門在內的國內許多城市都實現(xiàn)了房地產(chǎn)限購政策。不過，按照目前各城市的限購政策，購房者擁有住房的情況僅限查詢當前購房城市，如購房者在其他城市還擁有住房，既查詢不到也不做限制。

而一旦實現(xiàn)了房屋權屬信息及數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)，同一權屬人在不同城市擁有的住房情況將一目了然。為此，業(yè)界預測，下一階段限購政策很可能將會全國通用，異地炒房將受到很大限制。

數(shù)據(jù)異地聯(lián)網(wǎng)將分兩步走

相關人士稱，房地產(chǎn)熱點城市房屋權屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)工作將分為兩步走，第一步是對新購商品住房部分的房屋權屬信息進行聯(lián)網(wǎng)；第二步是逐步對存量住房的房屋權屬登記數(shù)據(jù)庫進行聯(lián)網(wǎng)。

據(jù)介紹，由于2004年后，全國各主要城市商品住房預售、銷售管理均陸續(xù)實現(xiàn)了網(wǎng)絡化；因此，目前住建部的主要工作精力是對新購商品住房部分的房屋權屬進行聯(lián)網(wǎng)查詢。

至于存量住房部分，由于歷史數(shù)據(jù)收集、登記、數(shù)據(jù)化方面各城市的程度不同，因此被“押后處理”，將要耗費多少時間還無法預計，目前準備是一個城市一個城市地來。（錢玲玲）