輕軌助推區(qū)域房?jī)r(jià)

“又可以炒房了，這伙人。”在得知廈漳泉將同城化以后，漳州的一個(gè)網(wǎng)站上，市民“老書”帶著既怨又嘆的情緒，評(píng)價(jià)同城化帶來(lái)的直接效果。

和“老書”一樣，很多人認(rèn)為，同城化對(duì)區(qū)域的房?jī)r(jià)會(huì)有助推作用。在廈門一家房地產(chǎn)網(wǎng)站所做的調(diào)查問(wèn)卷中，有72.5%的人持此種觀點(diǎn)。

房?jī)r(jià)上升區(qū)域，應(yīng)為軌道交通沿線、三市的交界處、城市快速通道的兩側(cè)。

“軌道交通通到哪兒，那里的房?jī)r(jià)肯定會(huì)被炒熱，土地價(jià)格也會(huì)拍高?！睆B門市民陳先生說(shuō)，比如有了BRT以后，集美、同安的房地產(chǎn)市場(chǎng)就被炒熱。

在漳州一家房地產(chǎn)中介小李看來(lái)，廈門和漳州在交通上的同城化，會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)上的同城化，漳州一些區(qū)域的房?jī)r(jià)應(yīng)會(huì)被抬高，比如漳州的角美、廈漳大橋沿線、未來(lái)海底隧道聯(lián)結(jié)的招銀港區(qū)。

但是，對(duì)于泉州的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)也水漲船高，泉州房地產(chǎn)人士李先生持保留意見(jiàn)。他認(rèn)為，泉州市區(qū)本身的房?jī)r(jià)已經(jīng)較高，在萬(wàn)元左右徘徊，有可能被帶動(dòng)的，只有與廈門交界的南安水頭、泉州洛江區(qū)。