二三線城市限購箭在弦上

據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，6月份，在全國70個(gè)城市新建商品住宅指數(shù)中，明確限購的39個(gè)城市在6月份的同比漲幅平均為4.23%，而非限購的31個(gè)城市的平均漲幅為4.66%。限購最嚴(yán)格的京滬廣深四城市的同比漲幅僅為3.85%。

一位地產(chǎn)分析師認(rèn)為，限購依然是目前最有效的樓市調(diào)控手段，最近的國務(wù)院會議明確要求將限購擴(kuò)大到部分二三線城市，這說明全國性的樓市調(diào)控不會放松。

12日召開的國務(wù)院常務(wù)會議指出，已實(shí)施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房價(jià)上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。據(jù)報(bào)道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開始調(diào)查分析部分二三線城市和中小城市房價(jià)快速上漲的成因，并據(jù)此草擬新一輪的限購城市的名單。

銀河證券地產(chǎn)分析師潘瑋對記者表示，限購將成為長期性的樓市調(diào)控措施，隨著限購措施再擴(kuò)大至目前價(jià)格領(lǐng)漲的二三線城市，預(yù)計(jì)將推動下半年樓市的調(diào)整進(jìn)一步深入。