部分二三線城市 將進(jìn)限購(gòu)名單

另?yè)?jù)了解，對(duì)于一些二三線城市房?jī)r(jià)過快上漲的情況，住建部已經(jīng)開始調(diào)查分析部分二三線城市和中小城市房?jī)r(jià)快速上漲的成因，并據(jù)此草擬新一輪的限購(gòu)城市名單。

據(jù)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》報(bào)道，一些二三線城市甚至部分中小城市房?jī)r(jià)的快速上漲已經(jīng)引起了住建部和國(guó)務(wù)院主管領(lǐng)導(dǎo)的“高度敏感”。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)的最高決策層擔(dān)心，一線城市因限購(gòu)而擠出的投機(jī)資本進(jìn)入人均收入、購(gòu)房支付能力更低的二三線、中小型城市，將導(dǎo)致更大的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)。

據(jù)了解，在國(guó)務(wù)院部署“要求房?jī)r(jià)上漲過快的二三線城市也要執(zhí)行限購(gòu)政策”這項(xiàng)工作之前，通過各地房地產(chǎn)市場(chǎng)情況的信息直報(bào)系統(tǒng)，住建部已經(jīng)察覺到這一房地產(chǎn)市場(chǎng)的新動(dòng)向。

房地產(chǎn)監(jiān)管部門也已經(jīng)專門組織人員，與漲幅較快的地方政府進(jìn)行溝通，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲的原因進(jìn)行分析、歸類。

據(jù)相關(guān)人士介紹，住建部將依據(jù)這一成因分析，初步擬定下一步應(yīng)該執(zhí)行限購(gòu)政策的名單，然后再依據(jù)地方政府的執(zhí)行情況，與之溝通。

如果確定房?jī)r(jià)快速上漲的主要原因是非本地資金的進(jìn)入，那么這個(gè)城市理應(yīng)出臺(tái)限購(gòu)政策；如果本地需求是價(jià)格上漲的主要原因，則再行商議。