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    閩規(guī)定土地閑置滿兩年可無(wú)償收回
    來(lái)源:東南網(wǎng) 2011-06-27 編輯:唐麗萍

    東南網(wǎng)6月26日訊(本網(wǎng)記者 謝添實(shí))記者今日獲悉,《福建省“十二五”土地開(kāi)發(fā)利用專項(xiàng)規(guī)劃》已經(jīng)省政府同意,日前正式出臺(tái)。《規(guī)劃》確定的主要目標(biāo)包括:到2015年,基本農(nóng)田保持在114萬(wàn)公頃( 1710萬(wàn)畝)以上,并確保質(zhì)量有提高;新增建設(shè)用地控制在8.50萬(wàn)公頃以內(nèi)。

    此外,通過(guò)土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)補(bǔ)充耕地量不低于建設(shè)占用的耕地量,實(shí)現(xiàn)耕地占補(bǔ)平衡;單位GDP建設(shè)用地降低30%以上;盤活存量建設(shè)用地0.46萬(wàn)公頃。《規(guī)劃》明確指出,土地閑置滿兩年、依法應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回的,堅(jiān)決無(wú)償收回,重新安排使用。

    經(jīng)營(yíng)性用地須公開(kāi)競(jìng)價(jià)

    根據(jù)《規(guī)劃》,未來(lái)5年,我省將不斷擴(kuò)大以招拍掛方式出讓土地的范圍,工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的,應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣和掛牌等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。

    同時(shí),凡符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、屬于我省鼓勵(lì)發(fā)展、列入產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃的重大項(xiàng)目和省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目;符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,且規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造施工采取先進(jìn)工藝和節(jié)地措施節(jié)省用地規(guī)模的工業(yè)項(xiàng)目;在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的前提下提高容積率,并且投資強(qiáng)度超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)10%以上的工業(yè)項(xiàng)目,實(shí)行優(yōu)惠的地價(jià)政策。

    凡屬限制類的工業(yè)項(xiàng)目;在工業(yè)用地集中區(qū)以外選址建設(shè)的一般工業(yè)項(xiàng)目,適當(dāng)調(diào)高工業(yè)用地最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)價(jià)格杠桿促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級(jí),促進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目節(jié)約集約用地。

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