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    北京超九成新樓盤5月零成交
    2011-05-17 10:20:10

    記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)獲悉,截止到5月15日,北京市共有12個(gè)項(xiàng)目取得了預(yù)售許可證,但其中只有1個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)了成交,其他項(xiàng)目均為零成交,其中不乏中建、城建、綠地等大牌開發(fā)的項(xiàng)目。盡管價(jià)格較此前沒有明顯的漲幅,但依然乏人問津。

    “這期開盤的價(jià)格與上期持平,我們申請的預(yù)售價(jià)格是2.15萬元/平方米,您現(xiàn)在來還有優(yōu)惠。”鴻坤理想城的一位銷售人員向記者介紹。據(jù)了解,采取這樣維持上期開盤價(jià)格入市的項(xiàng)目正在成為市場的主流,例如城建地產(chǎn)新推出的原葉美苑、世華泊郡兩個(gè)項(xiàng)目本期的開盤價(jià)格為2.63萬元/平方米和2.57萬元/平方米,上期開盤的價(jià)格為2.57萬元/平方米和2.48萬元/平方米,并沒有出現(xiàn)明顯變化。

    “在潘石屹的帶動下,現(xiàn)在不少住宅項(xiàng)目也開始推出網(wǎng)上‘0元起拍’的營銷策略,不為了賺錢,只為了吸引購房者的關(guān)注?!眮喓罊C(jī)構(gòu)一位負(fù)責(zé)人向記者表示。

    上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭認(rèn)為,當(dāng)前房地產(chǎn)市場陷入極度僵持,各方恐慌情緒加重,甚至集體換上了史無前例的焦躁癥。由于受到購房者買漲不買跌等情緒影響,開發(fā)商作為賣方在價(jià)格上死扛,不愿輕易降價(jià),然而在限購、限貸等嚴(yán)厲調(diào)控政策下,購房者降價(jià)情緒愈加濃厚,與開發(fā)商陷入激烈的觀望博弈狀態(tài)。楊紅旭認(rèn)為,一線城市的房價(jià)在5月份可能會出現(xiàn)下跌的局面。(東南網(wǎng)手機(jī)版)

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