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    北京別墅開盤項(xiàng)目下跌42.9%
    2011-05-09 09:27:22

    春暖花開、新綠綻放的時節(jié)并沒使別墅市場隨之轉(zhuǎn)暖。受政策調(diào)控影響,今年5月北京別墅市場開盤項(xiàng)目與去年相比,下跌42.9%,只有12個。傳統(tǒng)別墅區(qū)相較于以往開盤必升的局面有所改變,開發(fā)商的定價策略開始趨于理性。

    今年4月,北京樓市保障房項(xiàng)目以及大量低價入市的郊區(qū)盤深受熱捧,別墅市場成交慘淡。據(jù)中國指數(shù)研究院最新發(fā)布的數(shù)據(jù),4月北京別墅市場沒有一個項(xiàng)目銷售金額過億元,市場成交量同比下跌九成,環(huán)比下跌近一半。

    進(jìn)入5月份,與成交量下跌相呼應(yīng),北京別墅市場開盤項(xiàng)目數(shù)量與去年相比,下跌42.9%,只有12個。五一期間取得預(yù)售證、位于順義傳統(tǒng)別墅區(qū)的項(xiàng)目藍(lán)岸麗舍,預(yù)售均價未超過14000元/平方米。而該項(xiàng)目之前的二手別墅均價在15000元/平方米左右。另有項(xiàng)目宣稱若開盤認(rèn)購10萬元可抵20萬,相較于以往開盤必升的局面,該區(qū)域開發(fā)商的定價策略趨于理性。(東南網(wǎng)手機(jī)版)

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