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    北京新房價格同比下降10.9%
    2011-04-12 09:40:00

    一系列的樓市調(diào)控政策,讓成交價終于步成交量的后塵開始下降。昨日,來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,3月份北京新建商品住房成交均價以19679元/平方米的數(shù)值環(huán)比2月下降了26.7%,同比下降了10.9%,自2009年9月份以來新建商品住房成交均價首次同比下降。

    北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)后臺服務(wù)人員告訴記者,成交量回落主要是投資投機(jī)性需求被有效擠出。根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù),目前近九成的市場交易都是剛性自住需求,第二套購房占比由新政前的15.6%降至10.9%,非本市戶籍居民購房占比由40%多降至7.6%,進(jìn)而導(dǎo)致北京商品住房市場成交量持續(xù)回落,投資投機(jī)性需求被有效擠出市場。(東南網(wǎng)手機(jī)版)

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