“5年以?xún)?nèi)房子轉(zhuǎn)手全額征收營(yíng)業(yè)稅”新政出臺(tái)后，二手房市場(chǎng)受震動(dòng)明顯。上周末，記者走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，部分中介看房量有所下降，而中介門(mén)店也開(kāi)始搜尋免征營(yíng)業(yè)稅的新房源。
從春節(jié)前至今，武漢二手樓市初現(xiàn)下行趨勢(shì)。記者昨走訪(fǎng)一些中介門(mén)店發(fā)現(xiàn)，周末看房者不多，少數(shù)購(gòu)房者前來(lái)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)稅新政，但沒(méi)有馬上出手購(gòu)房的意愿。
在武昌秦園路有套次新房的楊先生告訴記者，本來(lái)已經(jīng)跟買(mǎi)家達(dá)成初步意向，準(zhǔn)備出手這套房。但營(yíng)業(yè)稅新政一出，房子突然需多出4萬(wàn)元稅費(fèi)，買(mǎi)家不打算簽合同了。對(duì)很多買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，稅費(fèi)增加后，不得不暫停出手。
友誼大道一家連鎖中介經(jīng)理介紹，春節(jié)前有一些客戶(hù)確實(shí)看中了店里的房源，但是都猶豫著沒(méi)出手，春節(jié)后央行加息和營(yíng)業(yè)稅全額征收接踵而至，部分客戶(hù)明確表示“暫時(shí)先不考慮買(mǎi)房，看一陣子再說(shuō)”。
但對(duì)5年以上、免征營(yíng)業(yè)稅的二手房源來(lái)說(shuō)，營(yíng)業(yè)稅新政反而提升了其身價(jià)。徐東一家中介負(fù)責(zé)人稱(chēng)，近期他們?cè)谑占慨a(chǎn)證已滿(mǎn)5年的二手房，今后將主推這類(lèi)房源。但記者也發(fā)現(xiàn)，由于普通住房滿(mǎn)5年后免征營(yíng)業(yè)稅，持有這類(lèi)房源的房主報(bào)價(jià)都很堅(jiān)挺，幾乎無(wú)談價(jià)空間。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
