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    上海購房者觀望情緒逐漸抬頭
    2011-02-11 09:32:55

    ??? 兔年樓市開市早。春節(jié)長假剛過半,多家品牌房地產(chǎn)企業(yè)就以派送紅包、福袋、送金飾品等為內(nèi)容進行打折促銷,以吸引客戶。盡管市場上的剛性需求量還是比較大,但記者昨天從幾家售樓處了解到,購房者和開發(fā)商觀望情緒都有所抬頭,對價格都有些舉棋不定。春節(jié)期間,上海一手房成交遠低于往年,據(jù)搜房網(wǎng)預計,2月份延期開盤的項目將增加。同時,二手房市場的觀望氣氛也漸濃。

    據(jù)上海中原地產(chǎn)多家門店反饋的信息,該公司正月初三門店開張,客戶陸續(xù)登門看房,但日均帶看量相比春節(jié)前明顯萎縮,多數(shù)分行日均帶看量僅有2-3組客戶。中原徐匯區(qū)、靜安區(qū)等市中心的區(qū)域經(jīng)理反映,目前上門的買賣客戶并沒有表現(xiàn)出太大誠意,咨詢政策、試探市場成為看房客戶的主要目的。而房東方面,房產(chǎn)稅的出臺并沒有對其心理產(chǎn)生太大影響,掛牌價基本沒有變。

    在康橋區(qū)域,記者了解到房價有松動跡象。比如100多萬元的房子,可降價1-2萬元。中原一店的曹經(jīng)理說,新的調(diào)控政策陸續(xù)出臺,導致客戶觀望情緒又起。預計市場整體情況要等到節(jié)后一周后才會露端倪。(東南網(wǎng)手機版)

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