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    社科院預測明年房價自相矛盾
    2010-12-10 07:56:47

    繼今年房價漲幅數(shù)據(jù)與國家統(tǒng)計局相左后,中國社科院昨日發(fā)布的《住房綠皮書》在明年房價預測上又出現(xiàn)自相矛盾,稱2011年我國房地產(chǎn)市場繼續(xù)調(diào)整,房價將穩(wěn)中有降。而就在前一天同樣由社科院發(fā)布的《經(jīng)濟藍皮書》則預測房價將出現(xiàn)恢復性反彈,房價可能上漲20%-25%,甚至更高。

    《綠皮書》認為,中央樓市調(diào)控態(tài)度堅決,明年保障房將大幅增加,而住房投機已受到抑制,因此房價將“穩(wěn)中有降”;而《藍皮書》則認為,明年樓市調(diào)控存在力度放松的可能。

    一位不愿具名的統(tǒng)計學專家認為,造成社科院前后腳兩份報告對房價走勢判斷差距如此之大的原因,一方面是沒有統(tǒng)一科學的計算標準,無論是穩(wěn)中有降還是報復上漲,基本上都是根據(jù)現(xiàn)有的政策及經(jīng)濟環(huán)境進行的判斷,缺乏基層調(diào)研的數(shù)據(jù)支撐;“另一方面就是各自為戰(zhàn)是造成機構在發(fā)布報告時,特別是一個系列的報告出現(xiàn)天壤之別的原因?!?東南網(wǎng)手機版)

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