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    北京期房住宅成交忽漲忽落
    2010-11-28 10:27:26

    距離“9·29”樓市新一輪調(diào)控1個(gè)月后,本周北京期房住宅成交量出現(xiàn)忽漲忽落。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,11月22日至24日,北京住宅網(wǎng)簽量達(dá)到1940套,而25日當(dāng)天的住宅成交數(shù)據(jù)再度回落到297套。

    房屋交易數(shù)據(jù)的忽冷忽熱引起了市場(chǎng)關(guān)注。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部通過(guò)監(jiān)測(cè)今年6月以后開(kāi)盤的期房項(xiàng)目得出結(jié)論,11月22至24日,這部分項(xiàng)目實(shí)際成交量為426套,按照以往的經(jīng)驗(yàn),這部分項(xiàng)目的成交量大約能占到期房總成交的50%左右,如今占比僅為37% ,較之前降低了13個(gè)百分點(diǎn)?!斑@部分成交缺口一方面有可能是被之前更早開(kāi)盤的期房項(xiàng)目成交填補(bǔ),或是近期保障性住房成交增加所致,但由于房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)撤下了明細(xì)顯示,目前只能獲得每天全市住宅成交的‘大數(shù)兒’。” 鏈家地產(chǎn)分析師張?jiān)抡J(rèn)為。(東南網(wǎng)手機(jī)版)

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